购房合同诈骗怎么判决

法律分析：
（1）购房合同诈骗构成合同诈骗罪时，量刑与诈骗数额和情节紧密相关。诈骗数额不同，对应的量刑区间差异明显。如数额较大的，会面临三年以下有期徒刑或者拘役，处罚方式有并处或单处罚金两种。
（2）当诈骗金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节时，刑罚加重至三年以上十年以下有期徒刑，同时需并处罚金。这里“数额巨大”一般指二十万元以上。
（3）若诈骗数额达到“数额特别巨大”或有其他特别严重情节，刑罚更为严厉，可处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，处罚除罚金外还可能没收财产。各地“数额特别巨大”标准通常在一百万元以上。此外，法院量刑还会综合考量犯罪手段、损失情况以及退赃退赔等因素。

提醒：
购房时要仔细审查合同，避免陷入合同诈骗。若遭遇疑似诈骗情况，应及时咨询，根据具体案情分析应对。
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（一）若遭遇购房合同诈骗，要及时收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，向公安机关报案，让专业人员介入调查。
（二）配合司法机关工作，提供准确详细信息，以便能更清晰查明案件事实。
（三）若犯罪嫌疑人有退赃意愿，受害者可与其协商退赃事宜，争取挽回损失。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1.购房合同诈骗构成合同诈骗罪时，量刑按诈骗数额和情节来定。数额较大，判三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金。
2.数额巨大或情节严重，处三年到十年有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，可并处罚金或没收财产。
3.司法里，“数额较大”一般指诈骗超两万，“数额巨大”指超二十万，“数额特别巨大”各地多超百万。量刑还会看犯罪手段、损失及退赃情况等。
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结论：
购房合同诈骗构成合同诈骗罪时，依诈骗数额和情节量刑，数额较大判三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或情节严重判三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重判十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。
法律解析：
《中华人民共和国刑法》对合同诈骗罪有明确规定。司法实践中，诈骗金额二万元以上属“数额较大”，二十万元以上属“数额巨大”，一百万元以上通常为“数额特别巨大”。法院量刑时，除考量诈骗金额，还会综合犯罪手段、造成损失、退赃退赔等情况。这意味着即使诈骗金额相同，不同情节也会导致量刑有差异。如果遇到购房合同诈骗相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。
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1.购房合同诈骗构成合同诈骗罪，量刑依据诈骗数额和情节而定。数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处或单处罚金或没收财产。
2.司法实践中，“数额较大”一般指二万元以上，“数额巨大”指二十万元以上，“数额特别巨大”各地标准多在一百万元以上。同时，法院量刑会综合考虑犯罪手段、损失情况、退赃退赔等因素。
3.为防范购房合同诈骗，购房者应仔细审查合同条款，选择正规房产中介和开发商。若遭遇诈骗，及时收集证据并报警，通过法律途径维护自身权益。