烂尾工程如何讨要工程款

1.收集证据：准备建设工程合同、施工图纸等材料，证明施工事实和应付款。
2.协商调解：主动和发包方沟通并保留记录，协商不成可找第三方调解。
3.投诉维权：向建设行政主管部门投诉，借助行政手段施压。
4.仲裁起诉：按合同约定仲裁，未约定则起诉，诉讼中可申请财产保全。
5.强制执行：胜诉后发包方不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
遇到烂尾工程讨要工程款，可按收集证据、协商解决、申请调解、行政投诉、仲裁或起诉、申请财产保全及强制执行等步骤操作。
法律解析：
在讨要烂尾工程的工程款时，收集证据是基础，《民法典》规定建设工程合同等相关材料是确定双方权利义务、证明施工事实和应付款金额的重要依据。协商解决体现了当事人意思自治原则，在友好沟通中解决问题，保留记录是为可能的后续程序做准备。第三方调解能借助中立机构促进双方达成和解。向建设行政主管部门投诉，是利用行政力量对发包方进行监管督促。仲裁和诉讼是通过法律途径解决纠纷，仲裁需合同有约定，诉讼则是无仲裁约定时的选择。申请财产保全是为保障后续执行，强制执行是确保生效判决得以落实。如果在处理烂尾工程讨要工程款问题上还有其他疑问，可随时向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）收集证据是关键的第一步。建设工程合同明确了双方的权利义务，施工图纸、工程进度记录等能证明实际施工情况和应付款金额，这些证据为后续维权奠定基础。
（2）协商解决是较为温和的方式。主动与发包方沟通并保留相关记录，能为后续可能的法律程序提供证据。若协商不成，第三方调解可借助中立力量推动问题解决。
（3）向建设行政主管部门投诉，利用行政手段给发包方施压。仲裁和诉讼是较为正式的法律途径，当事人可根据合同约定选择。在诉讼中申请财产保全，能保障自身权益。胜诉后申请强制执行，确保判决得以执行。

提醒：
证据收集要全面且真实，维权过程中注意诉讼时效。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.讨要烂尾工程的工程款，需按合理步骤操作，以有效维护自身权益。可先收集证据，如建设工程合同、施工图纸等，这些能证明施工事实和应付款金额。
2.先尝试协商解决，主动与发包方沟通并保留聊天记录、通话录音等。若协商不成，可申请第三方机构调解。
3.若调解仍无法解决，可向工程所在地建设行政主管部门投诉，借助行政手段施压。也可按合同约定将争议提交仲裁机构仲裁，未约定仲裁的则向有管辖权的法院起诉。
4.诉讼过程中可申请财产保全，防止发包方转移财产。胜诉后若发包方不履行判决，可申请强制执行。

建议在整个过程中及时咨询专业律师，确保每个步骤合法合规。收集证据要全面且妥善保存，与发包方沟通时保持理性。
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（一）收集证据：要收集建设工程合同、施工图纸、工程进度记录、往来函件、会议纪要等，证明施工事实和应付款金额。

（二）协商解决：主动和发包方沟通要求付款，保留好聊天记录、通话录音等，协商不成可找第三方机构调解。

（三）行政投诉：向工程所在地建设行政主管部门投诉，借助行政手段施压。

（四）仲裁或诉讼：按合同约定可提交仲裁机构仲裁，未约定则向有管辖权的法院起诉，诉讼中可申请财产保全。

（五）强制执行：胜诉后若发包方不履行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。